Vente
Immeuble
à
Valenciennes
199 500 €
Valenciennes (59300)
iad France - Virgile Guino-Michel vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ BRUTE 10,23 %
Avenue Dampierre à Valenciennes, immeuble vendu 199 500 €, générant 1 700 € de loyers mensuels, soit 20 400 € par an. Rentabilité après taxe foncière : 9,31 %.
Il comprend un T2 de 58 m² au RDC avec cour privative, DPE D, un T2 meublé de 34,4 m² au 1er étage et un T2 bis de 34,3 m² au 2e étage, tous deux DPE C.
Bâtiment rénové en profondeur, électricité entièrement refaite, compteurs individuels d’eau et d’électricité. Travaux de finition à prévoir.
Proche hôpital, transports, centre-ville et commodités.
Taxe foncière : 1 825 €/an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079106
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Superficies
- Surface totale : 127 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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