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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Rochejean
370 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

220 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Rochejean (25370)

iad France - Loïc Vourdon vous propose: ROCHEJEAN – APPARTEMENT DUPLEX – 220 M²

Au cOEur de Rochejean, à proximité de la frontière suisse, découvrez ce spacieux duplex de 220 m² situé dans une belle maison comtoise typique, récemment mise en copropriété de seulement 3 lots principaux.

Accessible depuis le rez-de-chaussée, l’appartement offre une entrée desservant un grand séjour plein de charme, une cuisine avec son cellier, un vaste salon ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, une grande mezzanine, un bureau et 3 chambres, dont une de près de 30 m², composent l’espace nuit.

Spacieux et lumineux, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et cosy, avec une décoration soignée qui s’accorde parfaitement au caractère typique de cette maison comtoise.

Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage central électrique récent, complété par un poêle à bois et un insert à bois.

Vous profiterez également d’une terrasse, de deux places de garage et d’une cave.

Un appartement aux beaux volumes, chaleureux et plein de charme, idéal pour une vie de famille à proximité de la Suisse.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093511

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2827.00 €

Coût énergétique maximum : 3825.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 220 m²
- Surface habitable : 220 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Loïc Vourdon

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Annonce 3414 / 83492

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