Vente
Appartement
à
Bourges
19 900 €
Bourges (18000)
iad France - Lucile Fourcade vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS
79,5 m² à moins de 20 000 €
Oubliez l’état actuel et projetez-vous! Pour le prix d'une voiture d'occasion, vous devenez propriétaire d'un vaste appartement de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement total.
Configuration idéale : grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres et 1 balcon !
Travaux à prévoir (la clé de votre déficit foncier) !! --> l'appartement nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, plomberie, sols, murs, huisseries).
Les points forts :
- Prix bas : Risque financier minimum, idéal pour un premier achat package 'immo + travaux'.
- Rentabilité brute prévisionnelle très élevée après rafraîchissement.
- Fort potentiel de colocation ou découpe (selon autorisations de la copropriété).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 317 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028390
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 64
- Moyenne de la quote part(an) : 3 480 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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