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Annonce détaillée

Vente
Maison à Redon
330 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

131 m²

Surface terrain

814 m²

Orientation

-

Redon (35600)

iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTÉ - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN -
Découvrez cette maison familiale de 130 m² env. offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Les atouts de la maison :
- 4 chambres de 13 à 16m², dont une au rez-de-chaussée, elles sont équipées de lavabos et de placards.
- De grandes pièces offrant de beaux espaces de vie.
- Une grande salle de bain.
- La possibilité de créer une seconde salle de bain à l’étage.
- Un séjour de 36m² équipée d'une cheminée
- Un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une buanderie et des rangements particulièrement appréciables.
- Un terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités :
- Centre-ville de Redon accessible en environ 7 minutes à pied.
- Gare SNCF à environ 5 minutes.
- Collège et lycée de Beaumont à proximité.
Cette maison offre de beaux volumes, un grand potentiel d’aménagement et un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130187

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2070.00 €

Coût énergétique maximum : 2880.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Superficie terrain : 814 m²
- Surface habitable : 131 m²
Etat
- Année de construction : 1969

Localisation

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Laurent Torices

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Annonce 3388 / 88725

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