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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Fresnais
229 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

126 m²

Surface terrain

1006 m²

Orientation

-

La Fresnais (35111)

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison hyper centre La Fresnais - 130 m2.

Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 130 m2 au fort potentiel.

Celle ci se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, un WC et un grenier aménageable.
Cette maison dispose également de 2 garages avec porte motorisée, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance de 40 m2.
Terrain d'une contenance de 1 000 m2 entièrement clos et arboré.
Quelques travaux à prévoir pour profiter pleinement de ce bien situé dans un environnement calme proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090652

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3790.00 €

Coût énergétique maximum : 5190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 1006 m²
- Surface habitable : 126 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur

Localisation

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Clément Cosson

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Annonce 3347 / 85210

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