Vente
Maison
à
Saumur
178 500 €
Saumur (49400)
iad France - Céline Boussy vous propose: Située proche du centre ville de Saumur, cette maison de caractère de 135 m² offre un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 24 m², un salon de 22 m², un bureau de 19 m², une chambre de 14.37 m² (possibilité de créer une salle d'eau).
Au 1er étage : deux chambres de 17 m² et 23 m² dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème étage : un grenier aménageable d'environ 20 m² avec une terrasse.
Un jardin, une cave, une chaufferie et des annexes.
Les atouts de cette maison sont le jardin de 667 m ², offrant une vue sur la rivière 'le Thouet'. Elle est située à proximité du centre ville, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Saumur.
Cette maison à rénover offre un potentiel prometteur !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946512
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 667 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1910
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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