Vente
Maison
à
Lespignan
260 000 €
Lespignan (34710)
iad France - Christine Rivas vous propose: SOUS-OFFRE ACCEPTEE!!! LESPIGNAN - VILLA - PLAIN-PIED - 88M² - T4 - GARAGE - PISCINE - PARCELLE - 300M² - BON ÉTAT
Dans un cadre de vie agréable à Lespignan, sur une parcelle sans vis-à-vis et facile d'entretien, maison de plain-pied, avec terrasse couverte, piscine et garage.
La villa dispose d'un double-séjour lumineux et bien agencé, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
La distribution des pièces est fluide et fonctionnelle :
* 3 Chambres bien dimensionnées, dont une avec espace dressing.
* 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque, et sèche serviette chauffant.
* 1 WC séparé.
Système de chauffage performant, GAINABLE REVERSIBLE NEUF avec régulateur de chaleur, pièce par pièce. VMC dans toute les pièces d'eaux. Volets roulants motorisés et double-vitrage.
À l'extérieur, un espace de détente appréciable, sans vis-à-vis, avec terrasse couverte de 20 m², piscine maçonnée 3,5x5, au chlore, et barbecue.
Le garage de 15 m² et sa mezzanine de stockage et les 2 places de parking, complètent avantageusement ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2089789
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 305 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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