Vente
Maison
à
Clichy-sous-Bois
375 000 €
Clichy-sous-Bois (93390)
iad France - Catherine ISKOL vous propose: Clichy-sous-Bois – Limite Gagny / Le Raincy.
Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale (5 chambres) de 150 m² habitables (171 m² au sol) avec sous-sol total de 105 m², édifiée en 1987 sur une parcelle arborée de 455 m².
Agencement idéal pour une grande famille :
Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d’entrée, chambre parentale avec salle d’eau attenante, cuisine dînatoire (13 m²) avec portes coulissantes, pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud-Est, et un WC séparé.
À l’étage : Palier mezzanine de 18 m² (bureau, salle de jeux…) desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant récemment rénové.
Sous-sol semi-enterré de 105 m² (HSP 2,21 m) : Garage traversant (2 véhicules en enfilade), chaufferie avec évier, buanderie, douche et WC.
Un espace aux multiples possibilités : atelier, salle de sport, stockage, activité indépendante…
Extérieurs : Jardin arboré sans vis-à-vis, terrasses et un stationnement dans l’allée.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à deux pas du Parc Départemental, très apprécié pour les activités sportives et les promenades.
Transports & commodités
•Bus à 3 minutes à pied (602-603)
•RER E Le Raincy à 10 minutes en bus (20 min de Paris Saint-Lazare)
•Tramway T4 à 10 minutes à pied
•Future ligne 16 du métro (mise en service prévue 1er semestre 2027) à 12 min à pied.
Maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954752
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 455 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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