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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Saint-Fiacre-sur-Maine
210 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

143 m²

Surface terrain

340 m²

Orientation

-

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: SAINT-FIACRE-SUR-MAINE - MAISON - T6 143M² - 3 GARAGES - DEPENDANCE - TRAVAUX A PREVOIR

Possibilité de division en 2 ou 3 maisons. Ancienne cave et maison de vignerons.

Cette maison de village de Saint-Fiacre-sur-Maine offre une bonne surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 340m² au sol. Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée bien dimensionnée, ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale de 14,55 m², accompagnée d'un dressing attenant. 2 salles d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille.

La cave de 120m² avec une mezzanine de 50m² peuvent être réhabilitées en maison. Le tout-à-l'égout est raccordé.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez-moi .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111958

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5360.00 €

Coût énergétique maximum : 7320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 340 m²
- Surface habitable : 143 m²
Etat
- Année de construction : 1973

Localisation

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Frédéric Raimbaud

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Annonce 3427 / 87735

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