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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Benoît
164 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

61 m²

Surface terrain

925 m²

Orientation

-

Saint-Benoît (97470)

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Appartement COUP DE CŒUR - T2/3 61 m² Carrez - 106,5 m² utiles - CENTRE-VILLE - SAINT-BENOÎT

Appartement clé en main, entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, cette pépite se distingue par un agencement original et une atmosphère conviviale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie dotée d'un atout architectural majeur : une hauteur sous plafond remarquable, magnifiquement exploitée par une mezzanine filet de 28 m², un espace de vie suspendu qui confère au bien un caractère unique. De plus, une cabane lit vient compléter cet univers atypique, parfait pour optimiser chaque recoin du logement.

Une cuisine moderne et fonctionnelle avec un cellier.
Une chambre confortable, climatisée et équipée d'un placard, une salle d'eau et des WC indépendants.

La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur.
La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable.
Une place de parking à l'intérieur de la résidence.

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Appartement clé en main, prêt à être exploité ou habité.
En plein centre de Saint-Benoît, avec toutes les commodités à proximité et à seulement 7 minutes du GHER (Groupe Hospitalier Est Réunion).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère singulier de ce bien rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110722

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Superficie terrain : 925 m²
- Surface habitable : 61 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hélène Lecomte

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