Vente
Appartement
à
La Seyne-sur-Mer
147 000 €
La Seyne-sur-Mer (83500)
iad France - Mélanie Valay vous propose: À vendre – Appartement T2 de 39 m² clé en main avec terrasse et parking – La Seyne-sur-Mer
Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur et conforme aux normes PMR.
L’appartement se compose de :
• un hall d’entrée avec espace de rangement,
• une grande chambre avec placard intégré,
• une salle de bain équipée d’une baignoire,
• un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
• une agréable terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs.
Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation géographique à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Pour un projet d’investissement locatif, le bien sera vendu meublé et libre de toute occupation.
À titre indicatif, il était précédemment loué 850 € par mois, charges comprises.
Les atouts :
✓ Résidence sécurisée
✓ Ascenseur
✓ Normes PMR
✓ Terrasse de 6 m²
✓ Parking en sous-sol sécurisé
✓ Résidence calme et entretenue
✓ Proximité immédiate des commodités et transports
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6€ par mois (soit 763.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 218
- Moyenne de la quote part(an) : 763.20 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface habitable : 39 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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