Vente
Maison
à
Sartrouville
455 000 €
Sartrouville (78500)
iad France - Laurent Roy vous propose: SARTROUVILLE, secteur pavillonnaire, bel ensemble de 2 pavillons solidement édifiés sur environ 310 m² de terrain.
Ce bien est un vrai investissement en habitation + location. Venez le visiter pour découvrir tout son potentiel et possibilités de développement pour votre projet. Je vous apporterai tous les conseils et astuces pour lui apporter une vraie valeur ajoutée.
La première maison d'une surface de 74 m2 est composée d'une grande entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol quasi total et aménagé avec une chambre + salle d'eau et de grands espaces de rangements complètent cette première maison.
La seconde maison de 26m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (un bureau par exemple).
Au sous-sol, de nombreux rangements sont à votre disposition + un abri jardin à l'extérieur.
Sur le terrain, le stationnement couvert vous permettra d'accueillir 2 véhicules.
Cette propriété est Idéalement située à proximité des commodités : Bus Courtline à 2mn à pied et RER à 2Km qui mène à Paris La Défense en 11mn.
Vous découvrirez tout le potentiel de développement et de valorisation de cet ensemble habitable dès votre arrivée qui n'attend qu'un rafraichissement pour lui donner tout son éclat.
Une division parcellaire est possible entre les 2 habitations.
Idéal investisseur locatif, AIRBNB, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062272
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 309 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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