Vente
Maison
à
Laignelet
242 000 €
Laignelet (35133)
iad France - Stanislas Duranceau vous propose: MAISON RÉCENTE & ÉCONOME (DPE C) – AUCUN TRAVAUX
En exclusivité à Laignelet, venez découvrir ce pavillon moderne de 2018, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 480 m². Un cadre paisible aux portes de Fougères.
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE & CONVIVIALITÉ
- Une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m².
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Accès direct à la terrasse et au jardin.
- Pratique : Buanderie, WC et accès garage.
ÉTAGE : VOLUMES GÉNÉREUX L'espace nuit est particulièrement spacieux :
- 2 très grandes chambres de 16 m² et 15 m² (Idéal enfants ou ados).
- 1 Chambre parentale avec placard intégré.
- Une salle de bains.
- Un second WC séparé.
EXTÉRIEUR :
Jardin exposé PLEIN SUD pour profiter des beaux jours.
Garage privatif.
LES ATOUTS TECHNIQUES : Construction 2018 (Sous garantie décennale). Classe Énergie B : Isolation performante et faibles factures ! Raccordée à la Fibre Optique.
Une maison 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous pour une visite !
Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 480 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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