Vente
Maison
à
Saint-Cyr-sur-Mer
440 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
iad France - Christelle GULINO vous propose: NOUVEAUTÉ - 83270 ST-CYR-SUR-MER – Quartier de la Gare/ Carbonnel
- À seulement 20 minutes à pied de la plage
- 10 minutes de la Place Portalis
- Un quartier calme, recherché et idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Maison individuelle T3 – 2 chambres
Vous recherchez une maison avec du charme, un grand jardin et un beau potentiel ? Cette maison provençale est faite pour vous !
Les caractéristiques :
- 105 m² au sol (71,86 m² Loi Carrez)
- Terrain de 741 m²
- Maison de plain-pied (hors véranda)
L'espace de vie:
- Séjour lumineux d'environ 28 m²
- Véranda de 18 m² pour profiter de chaque saison
- Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une magnifique pièce de vie d'environ 40 m²
- Une entrée avec placard et WC indépendant
Garage de 16 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale.
L'espace nuit:
- Deux chambres de 11 m² et 12 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
Les équipements :
- Deux climatisations réversibles
- Cheminée
- Véranda de 18 m²
- 2 Terrasses avec store banne
- Cabanon de jardin
- Puit
- Tout-à-l'égout
- Fenêtres PVC (sauf une)
-Stationnement pour 3 véhicules
Ses atouts:
- Quartier très recherché
- Maison traversante
- Grand terrain de 741 m²
- Maison pleine de charme
- Rafraîchissements à prévoir
- Pas de charges de copropriété
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065799
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 71.86 m²
- Superficie terrain : 741 m²
- Surface habitable : 71 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 35
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Equipement
- Cheminée
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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