Vente
Maison
à
La Talaudière
299 000 €
La Talaudière (42350)
iad France - Jordane Mervillon vous propose: VILLA 138M², 4 CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE, TERRAIN.
Située sur La Talaudière, commune prisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette maison traditionnelle bâtie en 1982 offre un cadre de vie calme, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain arboré de 609 m² entièrement clos, elle développe 138 m² habitables répartis sur deux niveaux.
À l’étage principal, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une grande terrasse orientée plein sud prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou bibliothèque), une salle d’eau avec WC, une buanderie, un double garage et une cave complètent l’ensemble.
Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation, renforcée par un poêle à bois pour un confort optimal.
Emplacement de choix, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Une belle opportunité sur La Talaudière, alliant espace, qualité de construction et situation privilégiée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 609 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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