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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Maury
148 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

120 m²

Surface terrain

41 m²

Orientation

-

Maury (66460)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL - MAURY

Au cOEur d'un village authentique de Maury, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de vie familial.

Récemment rénovée avec soin, cette maison est aujourd'hui aménagée en trois logements indépendants, offrant une solution idéale pour de la location saisonnière de type Airbnb ou pour une famille intergénérationnelle, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant le même lieu de vie.

La maison se compose de :

En rez-de-chaussée : un studio d'environ 24 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un logement parfaitement adapté pour accueillir un parent, un adolescent ou recevoir famille et amis.

Au premier étage : un second studio d'environ 25 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : un duplex d'environ 55 m² offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de couchage supplémentaire ainsi qu'un vaste palier facilement aménageable en dressing ou en espace de travail.

Les + du bien :

* Maison entièrement rénovée.
* Double vitrage.
* Volets bois.
* Exposition plein sud.
* DPE : C
* Stationnement facile à proximité immédiate.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité ou à la recherche d'une maison adaptée à un projet de vie intergénérationnelle, ce bien saura répondre à de nombreux projets.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2074101

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1030.00 €

Coût énergétique maximum : 1450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 41 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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