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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Brevin-les-Pins
219 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

49 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Mickael Fauques vous propose: Nouvelle Exclusivité : Appartement T2/T3 Rénové et Lumineux de 50 m² à Saint-Brevin-les-Pins

Adresse : Allée des Jasmins

Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021, offrant un espace de vie agréable de 50 m², idéalement situé face à la mer, avec une petite vue partielle et un accès direct à la plage.

À votre disposition : • Séjour confortable • Équipements modernes : four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, TV, Wifi fibre

Détails du Logement • Situé au 2e étage avec ascenseur • Comprend un salon-séjour lumineux • Deux chambres spacieuses • Balcon-terrasse de 10 m² pour profiter de l’air marin Une place de parking privative est incluse.

Cette résidence, privée et familiale, offre un cadre atypique et paisible, agrémenté de nombreux équipements de loisirs : • Local à vélos • Bibliothèque • Mini-golf • Baby-foot • Table de ping-pong • Jeux extérieurs • Terrain de pétanque

Opportunités : Bien déjà loué en Airbnb pour un rendement intéressant. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire.

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à saisir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852481050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081117

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 790.00 €

Coût énergétique maximum : 1110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 230
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 49.5 m²
- Surface habitable : 49 m²
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mickael Fauques

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Annonce 337 / 87007

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