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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Sète
149 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

44 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Sète (34200)

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * T2 de 2013 avec TERRASSE avec VUE SUR LE CANAL ROYAL et PLACE DE PARKING *

~ Idéalement situé à un endroit stratégique, juste à l'arrière du Quai de Bosc, à 2 pas du centre ville, avec un accès direct au pont Sadi Carnot, et à 10 minutes à pieds de la gare de Sète.

~ Dans une résidence de 2013, entièrement sécurisée, et offrant des prestations modernes avec ascenseur, interphone etc.

~ Situé au 4ème ET DERNIER ÉTAGE, ce bel appartement aux volumes agréables bénéficie d'une TERRASSE avec VUE sur le CANAL ROYAL.

~ Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, avec cuisine ouverte à faire à votre goût, et une BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse.

~ Le coin nuit propose une BELLE CHAMBRE de 11m2 avec placard.

~ La jolie et spacieuse salle de bain, avec toilette, offre un espace agréable.

~ Une place de parking couverte, avec accès sécurisé, complète le tout.

~ L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109112

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 281.00 €

Coût énergétique maximum : 381.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 217
- Moyenne de la quote part(an) : 1 524 €
Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elisabeth Courbaud

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