Vente
Appartement
à
Saint-Claude
35 000 €
Saint-Claude (39200)
iad France - Claire Delerue vous propose: À VENDRE – Appartement T3 de 74 m² avec balcon, vue dégagée – Saint-Claude (39)
Situé au 1er étage d’un immeuble composé de 3 appartements répartis sur 3 niveaux, ce logement traversant de 73,61 m² habitables offre depuis son balcon une agréable vue dégagée orientée Sud-Est apportant une belle luminosité.
Idéalement placé à proximité du centre-ville et des commodités.
L'appartement est situé comme suit :
- Un Hall d’entrée,
- Une Cuisine séparée,
- Un Salon/séjour d'environ 26 m², ouvrant sur un balcon donnant sur un joli panorama,
- Une Salle d’eau,
- WC séparé,
- Un Placard de rangement indépendant
- Deux chambres dont une avec placard de rangement intégré.
La Porte d'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone avec système de verrouillage électrique, et l'appartement est équipé d'un visiophone .
*Annexes :
- Deux caves privatives,
- Un atelier.
*Concernant les charges :
- Charges réduites : électricité des communs, assurance copropriété (partagée),
- Entretien des communs réalisé par les copropriétaires.
*Environnement : L'appartement est situé à :
- 7-8 minutes du centre ville et des commodités,
- 35 minutes de la frontière Suisse ' La Cure',
- 30 minutes d'Oyonnax,
- 1h35 de Lyon.
Plusieurs places de parking sont disponibles à proximité de l'appartement.
Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement peut se transformer en un véritable refuge cosy.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui!
Visite virtuelle sur demande
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757505
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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