Vente
Maison
à
Carnoux-en-Provence
595 000 €
Carnoux-en-Provence (13470)
iad France - Julien Soualle vous propose: EXCLUSIVITE à vendre: Maison T4 de plain-pied avec piscine et fort potentiel – Carnoux-en-Provence
Dans un secteur calme et résidentiel de Carnoux-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied à toit plat des années 60, implantée sur un terrain de 850 m² exposé plein sud.
D’une surface d’environ 100 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres (9 à 16 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
La maison est très bien entretenue avec plusieurs travaux récents :
toiture refaite il y a 2 ans, chaudière gaz neuve (2025), fenêtres et volets remplacés.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec piscine, d’un jardin exposé sud avec arbres fruitiers, ainsi que d’un garage de 23 m² et d’un portail électrique.
Fort potentiel d’évolution : possibilité de surélévation d’un étage et extension possible d’environ 50 m² d’emprise au sol (emprise maximale de 20 %).
Chauffage gaz individuel – Taxe foncière : 1 200 €
Une maison agréable à vivre offrant de belles possibilités d’agrandissement et de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964776
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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