Vente
Local commercial
à
Le Lude
156 800 €
Le Lude (72800)
iad France - Quentin Hernandez vous propose: Situé en Sud-Sarthe, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir à la fois son outil de travail et son habitation.
Le bien comprend les murs commerciaux d'un salon de coiffure hommes et femmes implanté au cOEur de la commune.
À l'étage, un appartement T5 offre de beaux volumes. Habitable en l'état, il pourra être modernisé selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
L'ensemble dispose également d'un vaste jardin privatif à l'arrière, véritable atout pour ce type de bien.
Le fonds de commerce est indissociable de la cession des murs commerciaux et devra être acquis conjointement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053319
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 216 m²
- Superficie terrain : 598 m²
- Surface habitable : 216 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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