Vente
Maison
à
Lille
460 000 €
Lille (59800)
iad France - Jason Debuigne vous propose: 🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES – 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE 💰
🚀 INVESTISSEURS : un bien qui génère déjà des revenus !
Découvrez cette maison idéalement située à Lille Fives, à proximité du métro, vendue avec 6 colocataires actuellement en place.
💶 36 000 € de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l’acquisition.
🔑 Une configuration pensée pour la colocation
🏠 6 chambres louées
🚿 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d’eau avec WC
⬇️ Sous-sol d'environ 50m2 aménagé :🏋️ Salle de sport
🎬 Espace salle de cinéma
📊 Les chiffres à retenir
💰 36 000 € de loyers/an
🔥 Gaz : environ 1 900 €/an
⚡ Électricité : environ 1 800 €/an
🏡 Taxe foncière : 1 043 €
📈 DPE : D
👉 Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l’investisseur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
📍 Lille Fives – proche métro
🎯 Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une colocation déjà constituée et une configuration adaptée à ce type d’exploitation.
📩 Contactez-moi directement pour organiser une visite.
DEBUIGNE Jason – Conseiller immobilier iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 2092844
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 65 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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