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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montlouis-sur-Loire
349 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

156 m²

Surface terrain

1283 m²

Orientation

-

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Georgina Chaput vous propose: EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BEL ESPACE DE VIE

Située à Montlouis-sur-Loire, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bel espace de vie d’environ 60 m² composé d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour.

Ce niveau dispose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un atelier, d’un carport ainsi que de deux caves offrant des espaces de rangement complémentaires.

Une maison aux volumes généreux et à la configuration adaptée à une vie de famille.

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110750

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1810.00 €

Coût énergétique maximum : 2510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 335 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 156.31 m²
- Superficie terrain : 1283 m²
- Surface habitable : 156 m²
Equipement
- Interphone
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1945

Localisation

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Georgina Chaput

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Annonce 3249 / 87466

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