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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vizille
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

713 m²

Orientation

-

Vizille (38220)

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: VIZILLE – MAISON T5 – 130 M² – TERRAIN 713 M² – DPE B

À Vizille, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 130 m² habitables, construite en 2005 et implantée sur un terrain clos et attenant de 713 m².

La maison offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux de 25 m² et d’une salle à manger de plus de 16 m², prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit dessert trois chambres, dont une de 16 m², ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins. Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace habitable.

Un véritable atout de cette maison réside dans ses importantes surfaces complémentaires : un garage de près de 59 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier, ainsi qu’un espace supplémentaire de 59 m² aménageable, permettant d’envisager différents projets selon les besoins.

À l’extérieur, le terrain permet de profiter agréablement des beaux jours avec une terrasse de 15 m² et plusieurs possibilités de stationnement.

Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Sa performance énergétique constitue également un point fort avec un DPE B et un GES A.

Une maison familiale en bon état, sans mitoyenneté, qui se distingue par ses volumes, ses performances énergétiques et surtout par son fort potentiel grâce aux 118 m² environ de garage et d’espace complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084910

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1150.00 €

Coût énergétique maximum : 1600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 713 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frédéric Mailhé

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