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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villebon-sur-Yvette
339 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

78 m²

Surface terrain

142 m²

Orientation

-

Villebon-sur-Yvette (91140)

iad France - Karine Lorin vous propose: VILLEBON-SUR-YVETTE - MAISON - 78M² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse

Idéalement située, quartier de la mairie, dans un environnement calme, à Villebon-sur-Yvette, cette maison offre une surface habitable de 78 m² dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immediate des commerces et des écoles.

Des travaux importants ont déjà été réalisés et ne seront plus à prévoir : toiture et son isolation, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ce qui octroit un confort dans la maison tant l'été que l'hiver.

Cette maison très fonctionnelle vous propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, le séjour lumineux avec sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et le garage avec son coin buanderie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de combles aménageables pour une 4ème chambre.

Terrasse et jardin verdoyant et arboré au calme pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en plus du garage.

Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur...), transports, parcs et promenade de l'Yvette avec ses chemins, ses espaces de verdures et ses espaces de jeux pour les enfants.

La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et également desservie par les bus.
Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10.
Paris-Saclay à 5 minutes en voiture ou tout

Secteur très recherché, à visiter très rapidement !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105506

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1559.00 €

Coût énergétique maximum : 2109.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 142 m²
- Surface habitable : 78 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Karine Lorin

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Annonce 3255 / 86538

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