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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Salon-de-Provence
795 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

169 m²

Surface terrain

440 m²

Orientation

-

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Jerome Paulin vous propose: SALON-DE-PROVENCE - MAISON - T6 169M² - PISCINE - LUMINEUX

Dans une construction récente à Salon-de-Provence, cette maison d'architecte livrée en 2021 séduit par ses lignes contemporaines, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable sur 169 m² habitables, implantée sur un terrain de 440 m².

Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 48 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

L'étage réserve 5 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une suite parentale spacieuse avec dressing attenant — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain soignée et une salle d'eau, complétées par 3 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille.

Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage à air pulsé, VMC, fibre optique, porte blindée et système d'alarme. La piscine, atout de cette propriété, s'inscrit dans le terrain et invite à profiter du climat provençal.

À seulement 100 m d'un arrêt de bus et à 1 km du centre-ville de Salon-de-Provence, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité quotidienne.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation architecturale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096658

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 630.00 €

Coût énergétique maximum : 910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 169 m²
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 169 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jerome Paulin

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