Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
740 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Stephane Crosnier vous propose: Rueil-Malmaison, proche futur métro et écoquartier – Comme une maison sur le toit !
Au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, seul sur le palier, découvrez ce superbe appartement familial de 97 m² carrez offrant un cadre de vie rare grâce à ses 70 m² d'espaces extérieurs.
Véritable prolongement de l'appartement, son rooftop de 58 m², complété par une seconde terrasse de 12 m², invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir la famille et les amis ou simplement à savourer des instants de calme, à l'abri des regards.
L'intérieur propose un séjour lumineux grâce à ses trois baies vitrées ouvertes sur la terrasse principale, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres dont trois avec placards, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'une des terrasses ainsi que la cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux wc.
Une cave et un double box en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations recherchées.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les avantages d'une résidence récente et le confort d'une véritable maison sur le toit. Une opportunité rare à Rueil-Malmaison.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086199
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 294
- Moyenne de la quote part(an) : 3 180 €
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Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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