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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Colomiers
795 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

240 m²

Surface terrain

3208 m²

Orientation

-

Colomiers (31770)

iad France - Mehdi Bensmail vous propose: À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, cette propriété de 240 m² se dévoile au cOEur d’un remarquable parc arboré de 3 208 m², offrant intimité, sérénité et espace aux portes de Toulouse.

La maison conjugue volumes généreux et confort contemporain, avec notamment un espace de réception rénové, une cuisine sur mesure et cinq chambres, dont une suite parentale.

Un bureau et un studio indépendant complètent l’ensemble, offrant une grande liberté d’usage : vie familiale, accueil d’invités ou exercice d’une profession libérale.

À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : une vaste terrasse ouverte sur la verdure, un jardin préservé des regards et une piscine de 12 × 6 m, dans un environnement propice à la détente.

Une situation privilégiée à Colomiers, à proximité d’Airbus, de l’École Internationale et de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Un emplacement particulièrement intéressant pour une clientèle recherchant un équilibre entre vie privée et exigences professionnelles.

Détenue par seulement deux propriétaires depuis 1970, cette demeure se distingue par son histoire, la générosité de son terrain et la diversité de ses espaces.

Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement l’atmosphère et le potentiel.

Visite privée sur rendez-vous.

Inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2056265

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4130.00 €

Coût énergétique maximum : 5650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Superficie terrain : 3208 m²
- Surface habitable : 240 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mehdi Bensmail

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