Vente
Maison
à
Cessenon-sur-Orb
850 000 €
Cessenon-sur-Orb (34460)
iad France - Laurie Navarrete vous propose: 🔥 NOUVEAU PRIX – DOMAINE AVEC VUE PANORAMIQUE – PISCINE – DÉPENDANCES – POTENTIEL TOURISTIQUE
À seulement 25 minutes de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes, découvrez une propriété rare désormais proposée à 850 000 €.
Dans un environnement naturel préservé, sans nuisance ni vis-à-vis, ce domaine offre espace, intimité et un fort potentiel d’exploitation.
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🏡 UN ENSEMBLE COMPLET ET POLYVALENT
* Maison principale avec 4 chambres dont une suite parentale
* Dépendance indépendante d’environ 60 m²
* Grange offrant un fort potentiel d’aménagement
* Piscine chauffée avec plongeoir
* Terrain avec vue dégagée et exposition plein sud
* Aucun voisin immédiat
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💡 UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS
Ce domaine permet d’envisager différents usages :
* Résidence principale familiale de caractère
* Gîtes ou location saisonnière
* Projet touristique ou d’accueil
* Retraites bien-être / événements / séminaires
* Activité professionnelle ou artistique
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🌿 UN CADRE DE VIE RARE
* Vue panoramique dominante sur la nature
* Calme absolu, aucune nuisance
* Accès rapide aux commodités et axes principaux
* Environnement préservé et recherché
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📉 UNE OPPORTUNITÉ RÉELLE SUR LE MARCHÉ
Le bien bénéficie d’un nouveau prix de 850 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un acquéreur avec projet sérieux.
Les biens de ce type, combinant terrain, potentiel et absence de voisinage, sont très rares à ce niveau de prix sur le secteur.
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📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange téléphonique avec acquéreurs qualifiés.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1992129
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 1770 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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