Vente
Maison
à
Toulouse
380 000 €
Toulouse (31100)
iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison divisible – 2 logements – Fort potentiel
Idéal investisseur ou projet familial évolutif.
Cette maison est aujourd’hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’exploitation :
👉 séparation en deux lots
👉 réunification en une seule maison familiale
🔹 Au rez-de-chaussée
•T2 déjà aménagé avec cour
•Fonctionnel et habitable immédiatement
•Idéal location, pied-à-terre ou logement indépendant
🔹 À l’étage
•T3 bis entièrement rénové avec cour
•Beaux volumes et fort potentiel
🚗 Annexes
•Deux garages, un vrai atout (stationnement, stockage, rentabilité locative)
💡 Les +
•Double usage possible : investissement ou résidence principale
•Division existante facilitant un projet locatif
•Possibilité de créer une seule grande maison
📍 Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d’évolution, à adapter selon votre projet.
👉 Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1920663
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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