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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Quentin-sur-Isère
330 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

122 m²

Surface terrain

389 m²

Orientation

-

Saint-Quentin-sur-Isère (38210)

iad France - Sébastien Begoud vous propose: Dans un secteur naturel et calme, proposant assez rarement des biens à la vente, venez découvrir cette maison récemment rénovée et en parfait état sur 2 niveaux de 123 m² habitables, et sur une surface de terrain de presque 400 m².
Elle propose en rez-de-jardin une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et sa buanderie avec WC et lave-main. Un accès direct au jardin et à une belle terrasse couverte est également appréciable.
A l'étage : 3 chambres dont une de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les prestations d'ensemble sont de très bonnes qualité (chauffage par PAC, doubles vitrages, volets roulants alu, VMC, ...) et la couverture du toit a été refaite récemment ainsi que l'isolation sous combles.
Enfin pour couronner le tout : une petite partie 'grange' accolée à la maison avec un fort potentiel, pour répondre à de multiples besoins : atelier de bricolage, artisanat, ...., ou tout simplement de la surface habitable supplémentaire.
Saint-Quentin-sur-Isère est un petit village avec ses quelques commerces, sont école maternelle et primaire. Tullins se trouve à quelques minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires, l'accès direct à l'A48, un collège, un hôpital et la gare SNCF de Tullins-Fures permettant notamment de rejoindre la gare de Grenoble en 25 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088333

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 720.00 €

Coût énergétique maximum : 1030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 122.56 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 389 m²
- Surface habitable : 122 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 3186 / 88022

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