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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Affrique
180 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

170 m²

Surface terrain

911 m²

Orientation

-

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: À SEULEMENT 3 MINUTES DU CENTRE VILLE / 6 CHAMBRES / GRANDE TERRASSE / GARAGE / TERRAIN / FORT POTENTIEL

À seulement 3 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard de rangement, un vaste salon/séjour lumineux de 44 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 42 m², une cuisine indépendante aménagée équipée de 12 m², une chambre de 10 m² une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un wc indépendant.

À l’étage, la maison comprend 3 chambres de 17 m², 11 m² et 16 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un wc indépendant et un grenier.

Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également de 2 chambres de 30 m² et 10 m², d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage.

Le tout est implanté sur un terrain de 911 m² agrémenté de 3 cabanons et d’un abri de jardin. Un espace de stationnement situé devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096875

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3230.00 €

Coût énergétique maximum : 4430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Surface terrasse : 42 m²
- Superficie terrain : 911 m²
- Surface habitable : 170 m²
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Pierre Cordellier

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