Vente
Appartement
à
Nice
235 000 €
Nice (06100)
iad France - Maelle Zamolo vous propose: T2 de charme avec balcon – Quartier recherché à Nice
Découvrez ce T2 plein de cachet situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble niçois des années 1930.
L’appartement offre un séjour lumineux et convivial, une cuisine équipée avec accès au balcon exposé sud, une chambre confortable et une salle de bain rénovée.
Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche des commerces, transports et restaurants, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Une cave complète le bien ainsi qu’une petite dépendance de 10 m² dans la cour arrière de l immeuble
Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 17
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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