Vente
Maison de campagne
à
Champsac
112 000 €
Champsac (87230)
iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Située sur la commune de Champsac, venez découvrir cette charmante maison d’habitation d’environ 105 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéal pour un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec insert cheminée, d’une cuisine équipée avec accès extérieur, d’une buanderie et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau et un second WC.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :
- une grange / garage de 35 m²au sol avec une hauteur d'entrée de 3m50 parfaite pour un camping-car.
- une dépendance de 57 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement.
- Atelier, chaufferie.
- un carport d'environ 20 m2.
- Puits
Cette maison et saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, l'ensemble permet une installation immédiate.
- Toiture de 2018
- Taxe foncière: 500 euros
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949090
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 685 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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