Vente
Maison
à
Amiens
474 500 €
Amiens (80000)
iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Maison familiale de 168m2 – Quartier prisé d'Amiens
Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, venez découvrir cette belle maison de 168 m² alliant le charme de l'ancien et un agencement idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Façade de caractère avec porte cochère
Salon chaleureux (16 m²) et séjour lumineux (18 m²) revêtus de leur parquet d'origine
Cuisine équipée et aménagée
Dans la continuité de la cuisine : véranda climatisée exposée plein SUD, véritable pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin
WC indépendant.
Au 1er étage :
2 très grandes chambres (18 m² et 17 m²)
Une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage :
2 chambres supplémentaires
Un bureau (idéal télétravail)
Une seconde salle d’eau.
Les + :
Extérieurs agréables : jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis gênant
Sous-sol : grande cave composée de 3 compartiments de rangement
Confort : double vitrage, chauffage au gaz, climatisation dans la véranda
Emplacement premium proche des commodités et des écoles
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille !
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121192
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 168 m²
- Superficie terrain : 158 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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