Vente
Maison
à
Vaucresson
1 895 000 €
Vaucresson (92420)
iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: En poussant la porte de cette demeure du 19ème siècle, vous tomberez sous son charme et vous aurez envie d’écrire avec elle une page de votre histoire.
A la limite de Garches, à Vaucresson sur le plateau de Cazes venez découvrir cette maison de maître de 300m², entièrement rénovée par un architecte il y a 4 ans.
Maison familiale, très fonctionnelle avec beaucoup de rangements, elle est composée de 3 niveaux d’environ 100m² chacun.
Au rez-de-chaussée qui est de plain-pied sur le jardin : vous trouverez une entrée élégante, une spacieuse cuisine dinatoire, un double séjour avec cheminée, un bureau avec boiseries et un WC d’invités ,
Au 1er étage : très belle suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains avec WC et douche, 2 chambres (12 et 16m²), une autre salle de bains avec WC, une buanderie ,
Au 2ème étage : une suite de 20m² avec chambre et salle de bains, 2 chambres de 16m² chacune, une autre salle de bains avec WC et une family room (possibilité de faire une 7ème chambre).
Sous-sol de 20m² : pièce technique avec ballon thermodynamique, pompe à chaleur de 2023 et espaces de stockage.
Portail électrique afin de faciliter le stationnement d’un véhicule sur la parcelle.
Une dépendance dans le jardin pour accueillir : vélos, outils de jardin et cave à vin…
Le jardin est paysagé et il a été pensé pour bénéficier d’une succession de floraisons toute l’année, il est équipé d’un arrosage automatique. Pas de vis-à vis.
Vous avez à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, école maternelle et crèche. La forêt est à 3 minutes et la gare de Garches Marnes-La-Coquette est à 15 minutes à pied (Ligne L vers La Défense et la Gare Saint Lazare). Nombreux bus pour Rueil, Versailles, Saint Cloud et Boulogne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1895000 euros. Prix hors honoraires : 1845000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758737
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 570 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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