Vente
Maison de ville
à
Niort
529 000 €
Niort (79000)
iad France - Mathilde Meybeck vous propose: NIORT HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE CAVE
Située à deux pas du Pilori, en plein cOEur de Niort, cette maison de caractère du patrimoine niortais bénéficie d’un emplacement privilégié, idéalement positionné entre la place de La Brèche et les halles.
Entièrement rénovée en 2020, elle a été repensée pour s’adapter aux modes de vie contemporains, tout en conservant son charme et son authenticité.
Maison de famille idéale pour des urbains, ou pied à terre de standing, elle vous séduira par ses volumes et son caractère.
La pièce de vie principale, d’environ 45 m², baignée de lumière traversante, accueille une cuisine ouverte très haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
La maison dispose de quatre chambres dont l'une prévue comme suite parentale et d'une salle d'eau.
Un salon de plus de 40m² situé au dernier étage offre un espace détente raffiné également pensé pour une écoute musicale immersive et parfaitement adapté à un univers home cinéma.
Conçue pour un confort au quotidien, la maison bénéficie d’un entretien simplifié grâce à un chauffage électrique équipé de convecteurs connectés de dernière génération.
Deux caves complètent l’ensemble, dont une cave voûtée particulièrement appréciable pour les amateurs de vin.
Un bien rare en hyper centre, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie emblématiques de Niort.
Une visite s’impose, contactez-moi pour découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979391
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
-
Superficies
- Superficie terrain : 74 m²
- Surface habitable : 182 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1820
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter