Vente
Maison
à
Puiseaux
88 990 €
Puiseaux (45390)
iad France - Nancy Paul vous propose: Deux projets possibles pour cette maison de 81m² habitable environ, 160m² au sol environ :
- PRIMO-ACCEDANT : Maison qui se compose d'une pièce au rdc pouvant être un espace bureau, stockage,.. A l'étage, un couloir dessert 3 pièces, une pièce de vie, une chambre avec dressing, un bureau, une salle-de-bain avec WC. Au 2ème étage, un grenier de 80m² représente un potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un petit jardin avec un coin terrasse et un préau permet de garer un véhicule ou de faire un atelier.
- INVESTISSEUR : Possibilité de créer 3 logements : un studio ou local pour profession libérale en rdc, un F2 à l'étage, un F3 au 2ème étage. Rentabilité brute moyenne : 8/9% environ.
Système de chauffage électrique
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763771
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 185 m²
- Surface habitable : 82 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter