Vente
Maison de village
à
Paraza
61 000 €
Paraza (11200)
iad France - Antoine Gutierres vous propose: **Charmante Maison de Village à rénover – Paraza : 57 m² hab., 112 m² de surface au sol.
Située au cOEur du pittoresque village de Paraza, cette ravissante maison de village de 57 m² hab., avec son grenier à aménager de 42 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée sur trois étages, cette propriété pleine de caractère présente une répartition intime et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine spacieuse avec son cellier attenant, idéal pour le rangement ou pour agrandir la pièce à vivre , un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter le RDC.
À l'étage, deux chambres confortables, dont une de 23 m² avec deux dressings et la seconde chambre de 14 m², vous offrent un espace de repos paisible.
Pour compléter le tout, un dernier étage vous réserve une agréable surprise : un espace de 42 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou terrasse tropézienne avec vue sur le canal du Midi (avec autorisation de la mairie) ? À vous de voir.
La maison possède la climatisation réversible dans la cuisine, la salle à manger ainsi que dans la chambre du 1ᵉʳ étage.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village est une opportunité rare pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en une propriété pleine de charme.
La localisation de la maison offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux et des commodités.
À saisir sans attendre pour les amateurs de projets et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054070
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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