Vente
Maison
à
Folschviller
115 000 €
Folschviller (57730)
iad France - Laetitia Fontaine vous propose: 🏡 **Maison familiale mitoyenne avec jardin, terrasse et garage dans une impasse au calme**
Située dans une **impasse paisible**, cette **maison mitoyenne des deux côtés**, construite en **1977**, développe environ **90 m² habitables** sur une parcelle de **2,45 ares**.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour, attenante à une cuisine conviviale. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison dispose également d'un **garage** ainsi que d'un **sous-sol complet avec un accès direct vers l'extérieur**, offrant de beaux espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez **trois chambres**, ainsi qu'une **pièce supplémentaire**, idéale pour un **dressing, un bureau ou un espace de rangement**.
Le chauffage est assuré par des **radiateurs électriques**.
**Les + de cette maison :**
* Impasse calme
* Maison construite en 1977
* Environ 90 m² habitables
* Garage
* Sous-sol complet avec accès extérieur
* Terrasse
* Jardin de 2,45 ares
* 3 chambres
* Une pièce supplémentaire (dressing, bureau ou rangement)
**Des travaux de rénovation sont à prévoir**, laissant l'opportunité de moderniser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057972
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Surface terrasse : 22 m²
- Superficie terrain : 244 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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