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Annonce détaillée

Vente
Maison à Jouy
249 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

142 m²

Surface terrain

2814 m²

Orientation

-

Jouy (28300)

iad France - Thibault Orfait vous propose: Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres.

Rez-de-jardin :
-Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert
-Une cuisine fermée, fonctionnelle
-Une salle d’eau avec WC
-Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert

Étage :
-Deux chambres supplémentaires
-Un bureau
-Des combles aménageables offrant un beau potentiel

La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin.

Dépendances :
Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement :
-Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante
-Une grande grange avec mezzanine
-Un garage avec fosse
-Un second garage indépendant
-Un atelier à rénover

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite.

Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement

Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1908470

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5175.00 €

Coût énergétique maximum : 7001.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 9 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 2814 m²
- Surface habitable : 142 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900

Localisation

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Thibault Orfait

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Annonce 3357 / 87957

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