Vente
Appartement
à
Nice
89 000 €
Nice (06000)
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: 2 PIÈCES 26 M² – NICE PASTEUR – VENDU LOUÉ
À vendre, dans le secteur de Pasteur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, agréable 2 pièces de 26 m² vendu loué.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine donnant accès à la pièce de vie avec balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un investissement locatif idéal grâce à un locataire déjà en place avec un bail courant jusqu’en septembre 2028.
Loyer : 620 € charges comprises.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une gestion locative sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2096043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 93
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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