Vente
Maison de maître
à
Metz
440 000 €
Metz (57070)
iad France - Cédric Evrard vous propose: METZ LA GRANGE-AUX-BOIS - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES + BUREAU - SUITE PARENTALE 26 M² - TERRAIN 980 M² - RÉNOVATION COMPLÈTE (2018) - VUE FORÊT
440 000 €
Maison à Metz (57070)
📍 6 pièces | 135 m² habitables | 200 m² au sol
Située dans le quartier recherché de La Grange-aux-Bois à Metz, cette maison individuelle d'architecte construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel : l'arrière de la maison donne directement sur la forêt tout en profitant des atouts de la ville.
-Centre de Metz accessible en 10 minutes en voiture
-gare à 15 minutes.
-Écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres.
-Crèche à 100 mètres.
-Commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 10 minutes à pied.
-Accès autoroute à 2 minutes.
Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 135 m² habitables (plus de 200 m² au sol) Ayant bénéficié, d'une rénovation complète depuis 2018 : huisseries remplacées, toiture refaite, prestations modernes et soignées.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9 m² dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains privative, une cave à vin aménagée au cOEur de la maison, une cuisine d'été/buanderie ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de 60 m² donnant sur la forêt. Un grand double garage en enfilade complète ce niveau.
À l'étage, une superbe pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale offrant des volumes impressionnants et une belle luminosité.
Deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
Les combles aménagés proposent un espace mezzanine et un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre avec quelques aménagements.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² donnant sur un terrain de 980 m² offrant une vue imprenable sur la forêt.
Pour vos moments détente, un espace pétanque et complète ce bien.
Cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités.
Les atouts :
• Rénovation complète depuis 2018 (huisseries, toiture),
• Maison d'architecte 1990,
• Vue forêt à l'arrière,
• Chauffage au sol au gaz,
• Suite parentale 26 m² avec dressing et salle de bains,
• Pièce de vie 45 m² avec plafond cathédrale,
• 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre),
• 3 salles d'eau/de bains,
• Cave à vin aménagée,
• Cuisine équipée,
• Terrasse 60 m² donnant sur la forêt,
• Terrain de pétanque
• Double garage en enfilade,
• 5 places de stationnement,
• Alarme et vidéosurveillance,
• Volets motorisés programmables et pilotables à distance,
• Combles aménagés (mezzanine + bureau),
• Très lumineuse avec beaux volumes,
• Quartier calme et recherché,
• DPE : C.
Peut-être votre prochaine adresse à Metz La Grange-aux-Bois ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022914
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 980 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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