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Annonce détaillée

Vente
Maison à Scrignac
184 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

110 m²

Surface terrain

1918 m²

Orientation

-

Scrignac (29640)

iad France - Irwin Houssin vous propose: Située sur la commune de Scrignac (29640), dans un quartier calme proche du centre bourg et de ses quelques commerces, cette maison des années 70, édifiée sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes, son bon état général et son agréable terrain de plus de 1 900 m².

D'environ 110 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier/couloir distribue trois chambres et un WC avec lavabo.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces avec garage, chaufferie et buanderie, permettant également de bénéficier d’un important volume de rangement.

La maison est en bon état général et nécessitera principalement quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d’une porte de garage récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de plus de 1 900 m², soigneusement aménagé et offrant un cadre agréable et verdoyant.

Chauffage au fuel et assainissement collectif.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Irwin Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093560

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3029.00 €

Coût énergétique maximum : 4099.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 1918 m²
- Surface habitable : 110 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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