Vente
Appartement
à
Saint-Gratien
369 000 €
Saint-Gratien (95210)
iad France - Alice Berthet vous propose: SAINT-GRATIEN – Superbe 4 pièces rénové avec balcon, parking, box et cave – À deux pas du lac d’Enghien
Situé dans un environnement recherché, avenue Danielle Casanova, à seulement quelques minutes à pied du lac d’Enghien, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
D’une surface de 82 m², cet appartement se compose :
d’une spacieuse entrée avec nombreux rangements,
d’un lumineux séjour exposé plein Sud ouvrant sur un grand balcon,
d’une cuisine moderne entièrement équipée,
de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés,
d’une salle d’eau contemporaine,
et de WC séparés.
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue des années 1970, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Les + :
Grand balcon agréable et ensoleillé
Cave privative
Place de parking extérieure
Box fermé en sous-sol
Appartement clé en main
Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles et transports
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et privilégié aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.33€ par mois (soit 5296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027333
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 5 296 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 82 m²
Localisation
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