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Annonce détaillée

Vente
Maison à Guégon
248 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

800 m²

Orientation

-

Guégon (56120)

iad France - Yannick Vesseron vous propose: GUÉGON – MAISON T5 DE 120 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Découvrez cette charmante maison de 1948, entièrement rénovée, située au centre de Guégon, sur un terrain d’environ 800 m².

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et poêle à granulés.

3 chambres à l’étage, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau privative avec WC et point d’eau.

Une salle d’eau avec WC à l’étage, un WC indépendant au rez-de-chaussée et une buanderie fonctionnelle.

Côté confort : raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, VMC, poêle à granulés et radiateurs électriques à l’étage.

Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144985

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1310.00 €

Coût énergétique maximum : 1840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 238 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1948

Localisation

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Yannick Vesseron

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Annonce 3189 / 88090

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