Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Pézenas
299 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

196 m²

Surface terrain

900 m²

Orientation

-

Pézenas (34120)

iad France - Sandra Demarque vous propose: Au milieu des Vignes, une Demeure de Caractère.
A 12 kms de Pézenas sur la commune de Saint-pons-de-Monchiens

(Des vidéos sont visibles sur mon Facebook Sandra Demarque iad France)

Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Avec un magnifique terrain arboré , vous profiterez d'un jardin bucolique agrémenté de sa piscine.

Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles :
Une Magnifique Demeure Familiale :
-Cinq chambres.
-Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes.
-Une cuisine équipée + une kitchenette, trois salles d'eau, une cave et un garage...

ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) :
La propriété peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) :
-Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif.
-Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet.
-Un appartement avec 2 chambres.
Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année.

Ses Prestations et Équipements :
Assainissement neuf.
Alimentation en eau totalement assurée par une source.
Double vitrage.
Deux cheminées.
Toiture actuellement en cours de réfection.
Un garage et espaces de stationnement.
Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu’une maison, c'est un art de vivre. Si vous n'aimez pas le chant des oiseaux et celui des cigales l'été , ne venez pas .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097320

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2920.00 €

Coût énergétique maximum : 3970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 196 m²
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 196 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Sandra Demarque

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 3319 / 84969

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD