Vente
Local commercial
à
Saint-Georges-Lagricol
139 000 €
Saint-Georges-Lagricol (43500)
iad France - Laetitia Jouve vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ – A SAISIR MURS COMMERCIAUX, GITES, RESTAURANT, BAR, PARKING PRIVÉ, LICENCES IV, MOBILIERS (possible)
Située dans un charmant village de la Haute-Loire, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de grande capacité, gîte, chambres d’hôtes, restaurant ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
LA PROPRIÉTÉ et ses PRESTATIONS :
En rez-de-chaussée
• Bar convivial
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Espace plonge indépendant
• Superbe cave voûtée pleine de cachet
• Grande salle de restauration lumineuse
• Véranda offrant un espace supplémentaire exploitable toute l’année
• Sanitaires
• Terrasse extérieure agréable, plein sud
À l’étage
• Nombreuses pièces modulables selon vos besoins
• Jusqu’à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau)
• Cuisine ouverte sur salon
• Sanitaires
• Local technique
• Idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une grande habitation familiale
DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS :
• Annexe mitoyenne d’environ 46 m² à rénover.
• Garage
• Pièce de stockage
• Chaufferie
• Terrasse
• Petit espace vert plein SUD.
🔑 Vendu libre de toute occupation
🪑 Mobilier inclus
🍷 Licence IV
🚗 Parking d’environ 1240 m²
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 2108 m²
- Surface habitable : 472 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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