Vente
Appartement
à
Strasbourg
118 000 €
Strasbourg (67200)
iad France - Grégory Brinkmann vous propose: Voici une version plus professionnelle et attractive de votre annonce :
EN EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES AVEC BALCON – STRASBOURG MONTAGNE VERTE
Idéal primo-accédant ou investisseur !
À découvrir en exclusivité, agréable appartement 2 pièces meublé, situé dans le secteur recherché de la Montagne Verte, rue de Gresswiller à Strasbourg.
Situé au 1er étage d’une copropriété de 5 étages, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et offre un intérieur moderne et fonctionnel.
Il bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Les + :
* Appartement 2 pièces
* Entièrement refait à neuf en 2022
* Vendu meublé
* Balcon
* 1er étage
* Copropriété de 5 étages
* Faibles charges de copropriété
* Secteur Montagne Verte / rue de Gresswiller
* Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Un bien offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, à découvrir rapidement.
Prix : 118000 €
Frais d'agence à la charge du vendeur
Surface : 33m2
DPE : E et E
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104427
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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