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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Ville-Dieu-du-Temple
157 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

62 m²

Surface terrain

30 m²

Orientation

-

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison 3 pièces avec jardin et garage – La Ville-Dieu-du-Temple

À La Ville-Dieu-du-Temple, dans une résidence fermée et sécurisée, maison 3 pièces de 62 m² construite en 2006, située dans un quartier calme, à moins de 5 min à pied des commerces, de l’Intermarché et des commodités du village.

Au rez-de-chaussée : séjour avec accès terrasse et jardin clos d’environ 30 m², cuisine ouverte équipée de moins de 2 ans et buanderie.

À l’étage : 2 chambres de 11m² avec placards, salle de bains et WC séparés.

La maison dispose également d’un garage de 17 m², d’une place de parking extérieure et d’une terrasse exposée ouest, avec point d’eau et électricité.

Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces installée il y a moins de 2 ans, VMC remplacée il y a 2 ans, combles isolés, fibre optique et tout-à-l’égout.

Charges de copropriété : 80 €/mois, eau froide comprise.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099781

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 62 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu MOLINA

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